Независимый помощник заказчику строительных работ в Словении

Видеоразговор длительностью до 1 часа по конкретному вопросу. Подходит, если вы точно знаете, что хотите обсудить, и нужно быстро разобраться в одной ситуации и принять решение.

• Вы обсудите ситуацию, которая вызывает сомнения
• Получите независимое мнение о том, есть ли риски в том, что вам предложили
• Сможете принять взвешенное решение о дальнейших действиях

• Получил предложение на тепловой насос — нормальная ли это цена?
• Сейчас менять окна или подождать?
• На что обратить внимание при выборе подрядчика для крыши?
• Подрядчик просит предоплату 50 % — это нормальная практика в Словении?

• 60 минут разговора по видеосвязи или встречи в нашем офисе в Постойне
• Краткое резюме разговора в email после встречи
• Прямые ответы на ваши вопросы и рекомендации, что делать дальше

Детальный разбор одного предложения (до 30 позиций) от подрядчика нашим сотрудником. Если у вас несколько предложений на одну работу, каждое следующее — плюс 50 €.

• О ценах и условиях поставки/оказания услуг
• О том, что уточнить у подрядчика до подписания
• О том, где есть пространство для манёвра в переговорах с поставщиком или подрядчиком

• Полнота сметы — какие работы и материалы включены, а какие отсутствуют и потребуют дополнительной оплаты во время работ
• Соответствие предложенных цен рыночным — по позициям
• Условия договора — предоплата, гарантии, ответственность за просрочки, порядок изменений в смете
• Что важно уточнить у подрядчика до подписания
• Какие позиции обычно идут в торг, и какой у вас есть запас
• Надёжность и опыт поставщика/подрядчика — по открытым источникам

• Письменный отчёт в PDF с разбором по пунктам
• 30-минутный звонок для обсуждения отчёта и следующих шагов

Для проектов с бюджетом до 30 000 €, в которых самые важные решения принимаются на этапе выбора подрядчика и подписания договора. Дальше клиент обычно справляется самостоятельно или возвращается за разовой консультацией.

• Участие в одной встрече с подрядчиком — лично или по видеосвязи — для обсуждения результатов анализа и переговоров по корректировкам
• Помощь в финальной редактуре договора перед подписанием
• 30-минутный созвон после подписания: что важно отслеживать самостоятельно во время работ и в каких ситуациях имеет смысл обратиться за дополнительной консультацией

Замена системы отопления, окон, электрики, ремонт ванной, кухни или одной комнаты — проекты, где главные риски сосредоточены на этапе выбора подрядчика и подписания договора. После запуска работ контроль обычно требуется минимальный.

Полное сопровождение ремонта или реконструкции от выбора подрядчика до приёмки работ. Цена фиксируется в договоре заранее под ваш проект — без процента от сметы.

С первой встречи и до финальной приёмки вы не остаётесь один на один с подрядчиком — рядом всегда человек, который понимает локальный рынок и говорит на одном языке с подрядчиками и поставщиками. Вы получаете регулярные отчёты и видеосвязь с объекта — без необходимости приезжать лично.

• Помощь в поиске и выборе подрядчика, сборе предложений
• Анализ договора перед подписанием
• Участие во встречах с подрядчиком — до 4 встреч лично или по видеосвязи включены в услугу
• Контроль ключевых этапов на месте выполнения работ
• Письменная коммуникация с подрядчиком и поставщиками по организации работ и доставке материалов
• Помощь при разрешении спорных ситуаций
• Участие в финальной приёмке
• Информирование заказчика о ходе выполнения проекта, в том числе по видеосвязи с объекта

Если бюджет проекта от 30 000 €, вы не можете часто приезжать на объект, или предпочитаете, чтобы непростые разговоры с подрядчиками вёл человек с опытом работы на местном рынке.